La vivienda cuenta con más de 100 m² y se sitúa en una segunda planta exterior, con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas. Se trata de un inmueble listo para entrar a vivir, sin necesidad de acometer obras, gracias a una reforma reciente que ha actualizado instalaciones y acabados principales.

Entre sus mejoras destacan el cambio de todas las puertas, incluyendo dos con cerradura, la renovación completa de la instalación eléctrica y de fontanería, dos baños nuevos a estrenar, bombas de frío y calor en todas las estancias y dos calderas nuevas ubicadas en el balcón.

Su distribución actual permite un uso cómodo como vivienda habitual, pero también ofrece una opción muy atractiva para inversores: plantear el alquiler como dos espacios independientes, combinando un apartamento y un piso de dos habitaciones. Esta posibilidad, unida a una comunidad muy asequible y a la fuerte demanda de alquiler en la zona, convierte el inmueble en una oportunidad con buena proyección de rentabilidad.

Una vivienda versátil, reformada y bien situada, adecuada tanto para quien busca vivir cerca del entorno universitario como para quien valora una inversión funcional en Salamanca.

Precio indicado sin incluir impuestos legales (como ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa. Honorarios a cargo del vendedor. Si como comprador te surge alguna duda o quieres saber más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo, gestionamos todo el proceso de compraventa de manera gratuita.